日前国家药监局宣布今年下半年将对药品零售企业加强监管，严禁企业以任何形式出租或转让柜台。7月11日下午，位于西城区三里河的百济堂药品超市，一如往日，没有什么变化。

“国家叫停药店出租柜台对我们影响不大，我们的柜台都是统一管理，没有对外出租与转让。所有的柜台和药品经营都是公司在监控系统内，不允许个人单独经营。”百济堂药品超市有限责任公司西城区三里河店负责人肖女士表示。

业内人士表示，如果政策得以实施，将对药品零售行业的经营模式产生重要影响，引发行业重新洗牌。

叫停出租

药监局药品市场监督司司长王立丰表示，今年下半年，药品监管部门将加大对药品零售企业的监督检查力度，监督检查的覆盖面要达到百分之百，着力解决药品经营中挂靠经营、超方式经营、超范围经营问题。对于违规企业，不但要进行处罚，违规严重的将被吊销《药品经营许可证》。

“目前药店出租柜台主要是由承租方自主经营、自行管理，一般不纳入药店的管理体系。”广东金康药房连锁有限公司总经理郑洁涛表示。据了解，目前药品零售企业出租或转让柜台，由药品生产企业行经营的现象比较普遍，尤其是在“广告药”市场，设立专柜、派驻专门人员进行营销，已成了不少产品启动市场的首选方式。由于有利可图，药品零售企业也乐于接受这种合作模式。

蓝哥智洋营销咨询公司首席顾问于斐表示，目前由于药品经营不挣钱，一些社会性药店大都出租转让柜台，其中所占比重很大，能达到60%，而且出租柜台比自己独自经营收入要高。然而，由于出租人和承租人过于功利性，满足“短平快”，结果带来很多后遗症。

“我的理解是国家禁止出租柜台，是不允许药店出租任何药品柜台，即使非药品柜台也不能随便出租。另外，出租柜台与品牌企业开设专柜都有区别，专柜都是由药店统一管理、统一配送、统一入库，经营权还在药店，我估计不会一刀切，取消专柜。”郑洁涛表示。

据了解，同仁堂在全国各药店开设的专柜和店中店不下四五百家，这种经营模式若被叫停，受到影响的不只是同仁堂一家，同样采取这种模式的品牌企业也将会受到冲击。

促推洗牌

“以往经营不是很好的药店，为了减轻负担，增加收入，纷纷出租或转让柜台，如果国家对此严令禁止，这样的药店受到的影响将会比较大。对于像我们这样正规的连锁经营企业，一般都是统一经营与管理，受到的影响就比较小。”肖女士表示。

于斐认为，禁止药店出租柜台，如果具体实施，对医药零售企业影响是很大的。“以往药店对外承包、出租和转让柜台，导致药店管理失控，好多企业打擦边球，甚至没有批文和批号的药品和保健品也在出售。国家大力打击，将会改变目前这种无序状态。”

不过，近年来，国内连续20多次药品降价，药品零售企业毛利很低，企业的盈利无法弥补成本开支，光靠药品经营，企业生存都有问题。企业开设非药品专柜进行多元化经营以避免风险，这是发展趋势，不属于超范围经营。于斐认为，这方面应该不受影响。

“从整个大环境讲，目前药品零售企业过多，国家强化监管，促使企业经优胜劣汰。一些经营不规范的企业，将在这次整顿中被淘汰出局。”郑洁涛表示。
 
“目前国内药店整体情况是，三分之一的无声无息，三分之一的奄奄一息，剩下三分之一则活得‘有声有息’。”于斐表示，如果当前出租柜台这种模式被完全禁止，将会引发行业洗牌，促使经营企业转换经营思路，从粗放型向精细化、集约化转变。