１２日，位于哈尔滨市友谊路哈药集团总部一侧，“哈公馆”高级住宅项目４套总价值３０００多万元样板房正式对外开放。“哈药”高层人士就此表示：这是哈药集团多年来真正涉足本地房地产业的第一个项目，是集团做大做强主业的同时，与国内外强势企业开展多元化经营战略联盟的进一步尝试，目前运行状况表明，“哈药”进军哈埠房地产业的前景非常可观。

近日，哈药集团荣登国家食品药品监督管理局南方医药经济研究所评选的“２００６年中国制药工业百强”排行榜榜首。国内财经专家分析，哈药集团在２００６年国内药品降价、产业政策调整、资本与经营扩张困局、众多制药企业举步维艰等不利因素影响下，仍能实现销售收入和利润却全线飘红———全年实现销售收入１０１．０５亿元，同比增长１１．８６％；实现利润７．８４亿元，同比增长１６．１５％。之所以有如此骄人的业绩，是与其坚持“销售为主，差异化经营和积极培育着新的经济增长点，全方位巩固和提升市场竞争优势地位”的市场战略有很大关系。特别是近年来，通过积极发展航服、干洗、数码冲扩、照相器材等第三产业，企业盈利能力显著增强（第三产业全年实现营业收入２３．１４亿元，同比增长１７．５％，利润１５００万元）。此次，哈药集团凭借品牌号召力，首先抢占市中心地带最具升值优势的松花江风景沿线地段，高调介入房地产市场，为其第三产业持续盈利注入更有分量的筹码。

“我们的‘哈公馆’项目是目前哈市最高水准的住房，其顶级智能化标准堪称‘未来之屋’。‘哈药’此举就是要借助品牌优势，创新现代人居理念，让房地产成为集团优势竞争产业之一。”哈药集团总经理姜林奎说，“哈公馆”是国内首座基于海尔Ｕ—ｈｏｍｅ技术的顶级智能住宅，其概念是房子的主人在世界的任何角落都能随时随地与家里保持联系，随时了解家里各种电器的运行状态，并可以通过网络、电话、短信与智能家电“对话”，实现远程控制；这里的网络家电的在线监测功能可以为主人提供主动的家电维修服务从而始终保持家用电器的最佳状态；安防联动报警系统提供全天候全方位的安全呵护；网络医疗系统可以让你不用去医院便可以享受到专业的医疗服务。

哈市房地产业内人士认为，在几年前房地产处于开发高潮期前，哈市曾同时有５００家房地产开发企业竞争市场，但随着后来国家不断在土地、税收等方面出台更为有力繁荣调控政策，哈市的房地产企业逐渐优胜劣汰，数量急剧下降。目前，来自上海、北京等地的外埠房地产开发商依然占据市场主导地位，而在哈市经济地位举足轻重的“哈药”进军本地房地产，虽然目前仅仅在高端市场初现峥嵘，但拥有超级资金实力和曾经在海南、浙江等地开发经验的哈药地产的亮相，已经预示着今后的哈市房地产市场格局充满变数。